Conduite de travaux en maison individuelle

OPC (Ordonnancement – Pilotage – Coordination)

1. Les différents éléments de la mission OPC

• • Bref rappel des exemples de contrats, comment et jusqu’où les appliquer
  • Que fait l’OPC, que fait le Maitre d’œuvre, quelles sont les responsabilités
  • Quels sont les honoraires liés générés par cette mission

2. Développement des éléments de mission suivi de chantier maîtrise OPC à partir de cas concrets

• • Rappel de la position de l’OPC dans les réunions de chantier
  • Rappel des Informations à inscrire dans les comptes rendus OPC
  • Méthodes pour la préparation du phasage de travaux et l’organisation des installations de chantier
  • Méthode pour analyse d’un dossier et relevé des points relatifs au pilotage de chantier
  • Méthode pour montage d’un planning

3. Exercices pratiques

• • Etablir le calendrier général et le calendrier détaillé d’exécution des travaux
  • Rédaction d’un compte rendu, d’un courrier de relance, d’un constat de retard

4. Présentation d’un outil de planification

• • Définition du temps de travail et des ressources, Saisie des tâches, lier des tâches
  • Mise en page du planning
  • Suivi de l’avancement sur planning

5. Présentation d’un outil de suivi de chantier

• • Démonstrations de l’utilisation d’une tablette pour les comptes-rendus de visites et pour les levées de réserves, prises de photos, commentaires et repérages sur plans
  • Gestions des points de rapports levés par les entreprises

Suivi et validation technique des travaux

1. Exigences réglementaires

• • Le respect des DTU, avis techniques…
  • Les contrôles en application de la RE2020 : les tests d’étanchéité à l’air, le contrôle des installations de ventilation, la conformité RE2020

2. Exécution des travaux : points de vigilance par lot de travaux

• • Terrassement et implantation
  • Gros œuvre :
    • Réception de support et réservations
    • Spécificités de l’ossature bois
    • La gestion des ponts thermiques
  • Pose de menuiseries :
    • Etanchéité à l’eau et à l’air
    • Gestion des occultations
  • Isolation et étanchéité à l’air :
    • Contrôles des points critiques
  • Doublages et finitions :
    • Réception de support et protections
  • Ventilation, plomberie, CFO/CFA :
    • Passage des gaines
    • Pose des équipements de ventilation, chauffage et ECS

Exercices pratiques : Etude de défauts de mise en œuvre et réalisation de fiches de contrôle

Savoir conduire une réunion de chantier

1. Management et communication

• • Fondamentaux de la communication
  • Fixer les règles du jeu des relations
  • Savoir trouver le comportement adapté face à une situation

2. Légitimité et Leadership

• • Maîtriser les différentes formes de la légitimité
  • Asseoir sa légitimité par sa communication et ses compétences métier
  • Savoir se faire entendre et faire adhérer
  • Influencer, mobiliser et motiver

3. Animation de la réunion de chantier

• • Impliquer chaque participant
  • Adopter la distance requise
  • Savoir féliciter et faire des remarques constructives
  • Répondre aux objections
  • Gérer les tensions